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Noelia
Invitado
30/6/2005
15:57:42
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 Tema: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Mensaje:
Me he comprado un casa, no me voy a subrogar a la hipoteca del promotor, pero me reclama esos gastos ya que dice que lo firmé en el contrato. He visto en varios sitios que se trata de una clausula abusiva que no estoy obligada a cumplir, ¿es cierto? ¿que puedo hacer si se niega a entregarme la casa? ¿podria pagarlo y reclamarselo judicialmente luego?
Muchas gracias.
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BERNARDO
Invitado
17/10/2005
02:43:44
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
Quisiera conocer la solución a esta cuestión.
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juanbeltran
Invitado
18/10/2005
09:51:46
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
Si está en el contrato, puedes estar obligada a pagar.
En caso de parecerte abusiva y si no te entrega la casa, siempre puedes consignar la cantidad en el juzgado y denunciarle por incumplimiento de contrato (si no consignas la cantidad, la que incumple eres tú). Al analizar el juez el contrato interpretará si hay abuso y determinará, en su caso, el cumplimiento forzoso por parte del vendedor.
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javier
Invitado
17/11/2005
15:14:24
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
LA cancelación de la hipoteca del promotor le corresponde al mismo sin que pueda reprecutirse los gastos al comprador.
la citada clausula es nula de pleno derecno en virtud de la Ley de Consumidores y usuarios, aunque esté pactada en contrato privado.
Lo más prudente es pagar y despues reclamar judicialmente, existiendo abundamente jurisprudencia al efecto.
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yolanda
Invitado
25/11/2005
19:47:25
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
Pues en mi contrato no viene nada reflejado. Sólo dice que yo no me subrogo a la hipoteca y no se mencionan los gastos de cancelación. Ahora el promotor me ha dicho que hasta que no pague la mitad de todos esos gastos, no se firma. Es eso legal? Qué puedo hacer?
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pjnm
Invitado
20/1/2006
01:14:48
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
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Message:
Tengo que cancelar una hipoteca y no se si los interes ya pagados a un plazo mayor que al cancelar la hipoteca, me los tienen que regularizar a un plazo menor abonandome la dierencia
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Xesús Sánchez
Invitado
25/8/2006
07:59:40
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
DOCUMENTO DE CANCELACION y GASTOS
1.-Me interesa saber si no ha variado la Ley y: sigue siendo imprescindible la ESCRITURA NOTARIAL para la cancelación REGISTRAL de la hipoteca?. No basta con el Certificado del Banco y su presentación en el Registro para su anotación?.
2.-He observado en un portal de internet, para una cancelación de 15MM ptas. de préstamo, unos gastos aproximados de 600/700 €, incluidos unos 204€ de Registro. Me parece mucho y aparte: la Ley 14/2000, no exonera del pago de AJD a este tipo de escrituras?
Agradecería comentarios al respecto. Xesús
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CARA
Invitado
15/5/2007
09:00:27
| RE: Gastos cancelacion hipoteca
IP: Logged
Message:
ME HE COMPRADO UN VIVIENDA PERO NO ME VOY A SUBROGAR A ESTA SINO QUE LA HIPOTECA LA VOY A SACAR EN OTRO BANCO, LA PREGUNTA ES ¿ TENGO QUE PAGAR YO LOS GASTOS DE CANCELACION DE LA HIPOTECA SACADA POR EL PROMOTOR?
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