Cerramientos de aluminio

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pacochato Miembro	# Publicado: 12 Nov 2007 09:01 Responder Tengo un ático que consta según escritura de vivienda de > 83.39 m2, más una terraza descubierta de 89.58 m2, más garage y trastero. > En dicha terraza (que es de uso privativo) he realizado un cierre de > aluminio y cristal (dos ventanas sobre el poyete exterior más tres puertas > correderas a la izquierda más una cubierta de panel sandwich en lo alto de > las pérgolas; a la derecha está el muro medianero y detrás el muro que da > a mi casa; 6,76 m2). Todo sin obras. Según la comunidad este "cerramiento" > necesita la unanimidad para ser aceptado, puesto que dicen que afecta al > título constitutivo, art 7 de la LPH. Mi opinión es que no he incumplido > dicho artículo. ¿Cuál es su opinión jurídica al respecto?
shark Miembro	# Publicado: 13 Nov 2007 02:30 Responder Art. 7 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador. Si pones cualquier adimento que modifique la estructura o aspecto externo del edificio, sin la aprobación por unanimidad del resto de propietarios de la comunidad te pueden pedir que lo retires. Otra cosa es que aguantes a ver si no te dicen nada, o si lo dejan pasar
Anónimo	# Publicado: 4 Jun 2008 07:48 Responder L5 SL MADRID www.l5sl.com CERRAMIENTO DE TERRAZAS CERRAMIENTO DE ALUMINIO CERRAMIENTO EN MADRID 913090643 Nuestra vocación es realizar unos espacios a mitad de camino entre el interior y el exterior de una vivienda para conseguir desde una habitación-invernadero descapotable motorizado etc... hasta un dormitorio de diario, utilizando materiales ligeros de ultima generación a nivel europeo. Dependiendo del uso que vayamos a dar a la terraza objeto del cerramiento ( piscina, garaje, zaguán de entrada, jardín de invierno, cuarto de estudio o de trabajo, salón comedor de diario, trastero etc...) así serán los materiales que utilizaremos. Si construimos un todo-cristal conseguiremos un buen efecto invernadero en los días soleados de invierno, así como una total protección del viento ( ver foto nº 3,4 y5 ). Si construimos un todo panel sándwich de aluminio-poliuretano-aluminio conseguiremos un buen aislamiento invierno-verano ( ver foto nº 1 y 2 ). Vamos a distinguir entre cerramientos verticales, definidos en esta página y cerramientos horizontales definidos en la pagina siguiente ( picar techos ). Los cerramientos verticales o paredes, pueden ser opacos de placa sandwich, o de cristal en todas sus modalidades ( cristales decorados , de seguridad, aislantes, bajo emisivos, etc...) La perfilería serie Europea puede ser Standard o con rotura de puente térmico, formando mamparas o ventanales fijos, de corredera, de corredera de tres carriles, abatibles, plegables, batientes y oscilo batientes, de los que tenemos muestra a tamaño natural orientativo, en nuestra exposición, pero son adaptables a cualquier medida sin limitación. Así pues nuestro cliente, una vez informado y asesorado por nuestros expertos comerciales, es quien decide como diseñar el espacio que desea cerrar, en función del uso que le vaya a dar. Todos los perfiles pueden ser fabricados en acabados anodizado o lacado en cualquier color de la tabla RAL.


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