Aparcamiento de Moto demasiado pequeño

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agigante

# Publicado: 19 Sep 2007 06:40
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El año pasado compré a la "Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios" de Málaga (SMASSA) dos aparcamientos de moto.
En este momento tengo una "Honda CB-250", es una moto con unas dimensiones normales; no excede de las medidas estándar, 212cm de largo y 60cm de ancho.
Si a esto le añadimos el maletín, llegamos a tener unas dimensiones de 238cm.
A la hora de aparcar una moto, el echo de subirla sobre su caballete, lleva a que se necesitan unos 25 cm de margen más.
El problema surgió al encontrarme con que el aparcamiento llega a medir sólo 215cm de largo por 135 cm de ancho, teniendo que ocupar mis dos plazas conjuntas para poder aparcar mi moto, ya que de otra forma estaría ocupando parte de la zona común! Zona que sirve, claro está, para que los demás usuarios realicen sus maniobras pertinentes a la hora de aparcar.

Las otras plazas de aparcamiento que están enfrente de las mías miden sólo 197cm, por lo que mis vecinos están obligados a invadir con sus motos la parte común a la hora de aparcar.

En el contrato pone bien claro que ningún propietario puede salirse de sus limites de plaza. En caso de las líneas de división, nunca pueden pisarlas u ocuparlas más de la mitad de su anchura.

En mis escrituras se indica que la superficie de cada aparcamiento corresponde a 5,38m2 (incluyendo la parte proporcional de las zonas comunes).
Lo mismo se indica en el Registro de Propriedad de Málaga: "Comprende una extensión superficial construida, incluida parte proporcional de zonas comunes, de cinco metros treinta y ocho decímetros cuadrados."
Al poco de empezar a utilizar el aparcamiento indiqué la incidencia por escrito a la sociedad de aparcamiento sin recibir respuesta alguna. En ese momento no lo pensé y no tengo una copia o alguna forma escrita donde se indica que entregué la queja.

Me imagino que existan normas mínimas que delimitan las dimensiones y los espacios necesarios para aparcar o realizar las maniobras correspondientes para el aparcamiento.

Donde puedo consultarlas?
En el caso tenga razón a quejarme, que puedo hacer?
Que pasos tengo que dar?
Muchas gracias de antemano


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