trastero en parking

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Autor	Mensaje
jose guzo Miembro	# Publicado: 11 Jun 2008 13:28 Responder hola tengo un parking de dimesiones 3mtrs x 6mtrs mi coche mide 4,10mtrs y quisiera hacer un trastero de 1,30mtrs de largo x 3 mtrs de ancho de pladur por el cual pedi permiso a la comunidad hace un 1año y medio, y solicite una reunion la cual tampoco se a hecho podria hacerlo o tedria que seguir esperando a que al administrador le salga de su alma...... gracias y un saludo
rocioo Miembro	# Publicado: 12 Jun 2008 05:26 Responder Hola! Bueno ,el parking es una zona comun de la comunidad,y las alteraciones de zonas comunes necesitan el acuerdo de la comunidad. Aunque tuvierais repartido las plazas del parking,y tuvieras el uso privativo de tu plaza tambien necesitaris el acuerdo de la comunidad. Otra cosa,es que hagas la obra y luego si quiere la comunidad que te demande,pero para hacerlo de forma legal es necesario que se apruebe por la comunidad. Es necesario que sepas las diferencias entre ser propietario y tener el derecho real de uso. Si eres propietario tienes el poder directo e inmediato sobre ese bien, por lo que puedes disponer de el, sin más limitaciones que las que imponga la ley. Sin embargo,lo normal es que en las comunidades de vecinos,en lo referente al parking,no se tenga la propiedad de la plaza sino el derecho de uso de esa plaza.es decir,solo puedes usar la plaza para aparcar,no puedes hacer nada mas(almacenar cajas,poner estanterias..) porque el derecho que tienes es de uso. Aunque lo tengas inscrito en el registro,o aparezca en tu contrato de compra del piso,si lo que aparece ahi es un derecho de uso,es eso, de uso. ¿puedes alquilar tu plaza de parking? si,si puedes porque tu alqulias tu derecho de uso. ¿puedes construirte el trastero? no,porque el derecho que tienes no te lo permite.


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